Αύξηση Τιμής Πρώτης Προσφοράς Ακινήτων σε Διαδικασία Πλειστηριασμού

Ο Νικόλαος Βελάκης ανέλαβε τη νομική εκπροσώπηση εταιρείας σε υπόθεση αναγκαστικής εκτέλεσης, η οποία αφορούσε ανακοπή κατά έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας και επικείμενο πλειστηριασμό.

Η υπόθεση εκδικάστηκε ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Καβάλας, κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, και αφορούσε ιδίως την εκτίμηση της αξίας των κατασχεθέντων ακινήτων και την τιμή πρώτης προσφοράς που είχε οριστεί για τον πλειστηριασμό.

Στο πλαίσιο της δικαστικής διαδικασίας, αναδείχθηκε ότι η αποτίμηση των ακινήτων δεν ανταποκρινόταν στην πραγματική εμπορική τους αξία, καθώς και ότι η ορισθείσα τιμή πρώτης προσφοράς ήταν σημαντικά χαμηλότερη από την αξία που προέκυπτε από τα κρίσιμα πραγματικά και αποδεικτικά στοιχεία της υπόθεσης.

Με την υπ’ αριθ. 63/2026 απόφασή του, το Μονομελές Πρωτοδικείο Καβάλας δέχθηκε εν μέρει την ανακοπή, ακύρωσε την έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ως προς την εκτίμηση της αξίας και την τιμή πρώτης προσφοράς των ακινήτων και όρισε νέα αξία και τιμή πρώτης προσφοράς στο ποσό του 1.400.000 ευρώ.

Παράλληλα, το Δικαστήριο διέταξε την αναστολή του πλειστηριασμού, ο οποίος είχε οριστεί για την 11η Φεβρουαρίου 2026, ως προς τον ηλεκτρονικό φορέα κοινωνικής ασφάλισης.

Η απόφαση αποτέλεσε σημαντική δικαίωση για την εντολέα εταιρεία, καθώς ενίσχυσε ουσιαστικά την προστασία της περιουσίας της στο στάδιο της αναγκαστικής εκτέλεσης και ανέδειξε τη σημασία της έγκαιρης και τεκμηριωμένης νομικής αντίδρασης σε υποθέσεις κατασχέσεων και πλειστηριασμών.